Het plangebied op de hoek van het Noordzeekanaal en de Zaan (Zijkanaal G) ligt op 350 meter afstand van zware industrie op haventerrein Westpoort, aan de zuidzijde van het Noordzeekanaal. Het Havenbedrijf is als eigenaar van Westpoort bang dat die industrie zwaar moet gaan inbinden als blijkt dat die in de nieuwe woonwijk teveel overlast oplevert.